Standort Hirschegg / Kleinwalsertal
HOCHWERTIGE MIETWOHNUNG 3-Zi./90 m² mit Südbalkon
In dieser kleinen, gepflegten Wohnanlage erwartet Sie eine  
exklusives Wohnen in einem schönen Umfeld "Im Kleinwalsertal.
Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung ist exklusiv voll möbliert,
eintreten und wohlfühlen ist hier die Devise.
Die Wohnung dient nur als Hauptwohnsitz, kein Ferien-/ oder 2. Wohnsitz!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Haustiere nicht erlaubt sind.
AUSSTATTUNG
Mit sehr viel Liebe zum Detail und die durchdachten Extras lässt
es sich hier unbeschwert wohnen.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet ein
helles und freundliches Ambiente. Von der Küche aus haben
Sie freie Sicht ins Wohnzimmer, als Trennung dient eine
geschmackvolle Theke mit Weinkühlschrank und aufgebaut
drehbarem TV.
Die offene Küche zum Essbereich ist mit einer exklusiven Marken-Einbauküche ausgestattet. Zwei Schlafräume mit Schiebetürschrank für ausreichenden Stauraum.
Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche und WC, das Gäste-WC nebenan.
Im Flur-/Eingangsbereich ist ein geräumiger Garderobenschrank eingebaut.
Weiters befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum mit Waschmaschine.

Im EG ein geräumiges Kellerabteil.
Personenaufzug von der TG bis zur Wohnetage.
Heizung: Fernwärme mit Solarunterstützung.
Energieausweis ist angefordert.
Carport und Garage kann dazu angemietet werden.
Offene Küche zum Essbereich mit exklusiver
Marken-Einbauküche.
Zwei Schlafräume mit Schiebetürschrank für ausreichenden Stauraum.
Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche und WC, das Gäste-WC nebenan.
Im Flur-/Eingangsbereich ist ein geräumiger Garderobenschrank eingebaut.
Weiters befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum mit
Waschmaschine.
Im EG ein geräumiges Kellerabteil.
Personenaufzug von der TG bis zur Wohnetage.
Ein Kfz-TG-Stellplatz und ein Carport steht gegen Aufpreis zur Verfügung.
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.  Bezugsfrei ab 01.11.2024
PROVISIONSFREIE VERMIETUNG
MIETPREIS:                                           1.040,00 €
Möbliierung Nutzungsbetrag                  230,00 € 
Nebenkostenvorauszahlung                   240,00 €  zzgl.Kaution

LAGE
Nur knapp 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt, absolut ruhig, mit herrlich freiem Bergblick.
Diese und die attraktive Umgebung machen das Wohnen zu einer wertvollen Entscheidung,
den Rest macht die Natur, mit dem man jeden Tag mit dem Hochgebirgsklima beschenkt wird.

SONSTIGES
Das Kleinwalsertal nicht weit von Oberstdorf im Allgäu entfernt, ein sehr beliebtes
"Sommer und Winter Feriengebiet" ist ein Hochgebirgstal und liegt mit seinen drei
Ortschaften Riezlern, Hirschegg und Mittelberg
in einer Höhenlage von 1100 bis 1250 m am Nordrand der Alpen.
Das Kleinwalsertal befindet sich direkt an der Grenze zu Deutschland (Oberstdorf-Allgäu)